Prompts AI sessie

Je bent woningmarktanalist voor een Nederlands makelaarskantoor.
Analyseer de marktinformatie die ik heb aangeleverd over [werkgebied].
Gebruik uitsluitend de aangeleverde broninformatie voor de cijfers.
Verzin geen ontbrekende cijfers, ontwikkelingen of oorzaken.

Geef eerst:
- de 5 belangrijkste ontwikkelingen;
- per ontwikkeling het cijfer of de cijfers waarop je die conclusie baseert;
- wat feitelijk uit de data blijkt;
- welke interpretaties je op basis daarvan voorzichtig kunt maken;
- welke conclusies je juist niet kunt trekken uit deze informatie.

Geef nog geen blog of socialmediapost.
Benoem opvallende ontbrekende informatie apart onder 'Nog controleren'.

Gebruik uitsluitend de gecontroleerde analyse hierboven.
Schrijf een marktupdate voor de website van een makelaarskantoor in [werkgebied].
Doelgroep: woningeigenaren en woningzoekers uit het gebied die geen vastgoedexpert zijn.

Eisen:
- circa 500 tot 700 woorden;
- begrijpelijk Nederlands op B1/B2-niveau;
- actief en adviserend geschreven;
- leg vaktermen zoals de krapte-indicator kort uit wanneer je ze gebruikt;
- benoem relevante cijfers concreet;
- maak duidelijk wat de cijfers mogelijk betekenen voor zowel kopers als verkopers;
- verzin geen oorzaken of lokale ontwikkelingen die niet uit de bron blijken;
- geen overdreven verkooppraat;
- geen generieke conclusie als "de woningmarkt blijft volop in beweging".

Structuur:
- pakkende titel;
- korte introductie;
- belangrijkste ontwikkelingen;
- wat betekent dit voor verkopers?;
- wat betekent dit voor kopers?;
- korte conclusie met uitnodiging om de lokale situatie te bespreken.

Zet eventuele feitelijke twijfelpunten onder 'Nog controleren' en niet in de blog.

Gebruik alleen de aangeleverde marktdata.
Bepaal welke twee grafieken het duidelijkst helpen om de belangrijkste ontwikkelingen in mijn marktupdate te begrijpen.

Maak bij voorkeur:
- één grafiek over prijsontwikkeling;
- één grafiek over marktactiviteit, verkooptijd, aanbod of krapte.

Kies alleen variabelen waarvoor voldoende data beschikbaar is.

Geef iedere grafiek:
- een korte duidelijke titel;
- begrijpelijke aslabels;
- de periode;
- een korte toelichting van maximaal 2 zinnen.

Manipuleer de assen niet om verschillen groter te laten lijken.
Als de beschikbare data onvoldoende is voor een zinvolle grafiek, zeg dat dan.
Controleer of de grafiek daadwerkelijk de cijfers uit jouw bron gebruikt.

Gebruik de gecontroleerde analyse en de marktblog hierboven.
Maak een socialmediapost voor [makelaarskantoor] gericht op woningeigenaren in [werkgebied].

Eisen:
- maximaal 120 woorden;
- begin met de opvallendste ontwikkeling;
- gebruik maximaal 3 concrete cijfers;
- leg in gewone taal uit waarom dit relevant is;
- gebruik maximaal 2 emoji's;
- geen clickbait;
- geen nieuwe feiten toevoegen;
- eindig met een korte CTA om contact op te nemen voor advies over de eigen woonsituatie.

Geef daarnaast 3 alternatieve openingszinnen.